Præstevænget 5, 7323 Give — Villa · 111 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 779 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.297 kr/m².1.242.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 7.847 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.203.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
mar.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	148 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	41 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	316 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	324 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Bøgevej 8 7323 Give	108 m²	397 m	08-10-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Hospitalsgade 33 7323 Give	105 m²	252 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	183 m	25-06-2026	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	183 m	06-03-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	272 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²
Ellevej 1 7323 Give	108 m²	497 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu