Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Præstevænget 4

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.782 kr/m².3.211.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.354.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,72 pct. siden jan. 2019
519k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat3.354.000 kr.Markedet · 1992640.614 kr.Markedet · 1993686.280 kr.Markedet · 1994684.990 kr.Markedet · 1995715.692 kr.Markedet · 1996723.303 kr.Markedet · 1997751.812 kr.Markedet · 1998848.433 kr.Markedet · 1999957.825 kr.Markedet · 20001.227.951 kr.Markedet · 2001800.445 kr.Markedet · 20021.340.826 kr.Markedet · 20031.391.265 kr.Markedet · 20041.426.740 kr.Markedet · 20051.810.128 kr.Markedet · 20062.054.196 kr.Markedet · 20072.217.123 kr.Markedet · 20082.048.778 kr.Markedet · 20091.910.232 kr.Markedet · 20101.694.931 kr.Markedet · 20111.719.957 kr.Markedet · 20121.436.544 kr.Markedet · 20131.929.969 kr.Markedet · 20141.141.263 kr.Markedet · 20151.677.000 kr.Markedet · 20161.683.579 kr.Markedet · 20171.840.959 kr.Markedet · 20181.935.000 kr.Markedet · 20191.942.224 kr.Markedet · 20202.295.039 kr.Markedet · 20212.612.637 kr.Markedet · 20222.766.534 kr.Markedet · 20232.441.583 kr.Markedet · 20242.852.835 kr.Markedet · 20252.820.327 kr.Markedet · 20263.125.412 kr.Markedet · 20273.967.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 11
4300 Holbæk		128 m²106 m14-12-20232.675.000 kr.20.898 kr./m²
Anders Larsensvej 105
4300 Holbæk		130 m²248 m16-06-20262.700.000 kr.20.769 kr./m²
Degnebakken 9
4300 Holbæk		133 m²78 m07-05-20244.470.000 kr.33.609 kr./m²
Lammefjordsvej 7
4300 Holbæk		131 m²346 m06-11-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Isefjordsvej 25
4300 Holbæk		129 m²471 m29-06-20253.650.000 kr.28.295 kr./m²
Isefjordsvej 7
4300 Holbæk		127 m²357 m21-05-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Munkevænget 18
4300 Holbæk		132 m²339 m17-08-20252.925.000 kr.22.159 kr./m²
Bellisvej 13
4300 Holbæk		130 m²494 m27-03-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²457 m10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Erantisvej 5
4300 Holbæk		129 m²668 m02-06-20242.902.000 kr.22.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden