Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Præstevænget 28

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.613 kr/m².2.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 13.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden mar. 2019
118k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat2.348.088 kr.Markedet · 1992727.578 kr.Markedet · 1993441.560 kr.Markedet · 1994380.140 kr.Markedet · 1995480.902 kr.Markedet · 1996333.494 kr.Markedet · 1997435.750 kr.Markedet · 1998738.700 kr.Markedet · 1999461.646 kr.Markedet · 20001.186.734 kr.Markedet · 20011.101.410 kr.Markedet · 20021.057.254 kr.Markedet · 20031.248.652 kr.Markedet · 20041.306.254 kr.Markedet · 20051.146.894 kr.Markedet · 20061.178.766 kr.Markedet · 2007577.182 kr.Markedet · 2008766.256 kr.Markedet · 20091.234.874 kr.Markedet · 2010465.464 kr.Markedet · 20112.478.380 kr.Markedet · 20121.367.674 kr.Markedet · 20131.386.100 kr.Markedet · 20141.876.962 kr.Markedet · 20151.673.114 kr.Markedet · 20161.397.222 kr.Markedet · 20172.580.968 kr.Markedet · 20182.027.358 kr.Markedet · 2019938.730 kr.Markedet · 20201.860.030 kr.Markedet · 20212.254.612 kr.Markedet · 20222.350.892 kr.Markedet · 20232.060.558 kr.Markedet · 20243.061.704 kr.Markedet · 20252.523.864 kr.Markedet · 20262.378.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 34
8732 Hovedgård		180 m²79 m26-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Præstevænget 26
8732 Hovedgård		114 m²24 m04-08-20261.495.000 kr.13.114 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²44 m20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²104 m29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²371 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Fruenshave 33
8732 Hovedgård		170 m²400 m17-06-20252.725.000 kr.16.029 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²514 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Fruenshave 28
8732 Hovedgård		174 m²466 m09-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²428 m06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
N P Danmarksvej 34
8732 Hovedgård		172 m²680 m17-05-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden