Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Præstevænget 22

Villa · 147 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 995 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.239 kr/m².2.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 25.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+95,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.406.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,51 pct. siden aug. 1999
359k871k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.250.000 kr.I dag · vores estimat2.406.361 kr.Markedet · 1992612.549 kr.Markedet · 1993500.535 kr.Markedet · 1994671.496 kr.Markedet · 1995548.310 kr.Markedet · 1996457.758 kr.Markedet · 1997650.181 kr.Markedet · 1998748.965 kr.Markedet · 1999980.343 kr.Markedet · 2000683.697 kr.Markedet · 2001920.220 kr.Markedet · 2002857.451 kr.Markedet · 20031.092.210 kr.Markedet · 2004970.200 kr.Markedet · 20051.072.806 kr.Markedet · 2006858.480 kr.Markedet · 20071.579.956 kr.Markedet · 20081.056.048 kr.Markedet · 20091.217.748 kr.Markedet · 20101.137.045 kr.Markedet · 20111.330.350 kr.Markedet · 20121.178.793 kr.Markedet · 20131.413.993 kr.Markedet · 2014706.776 kr.Markedet · 20151.173.795 kr.Markedet · 20161.683.003 kr.Markedet · 2017999.747 kr.Markedet · 20181.148.364 kr.Markedet · 20191.131.753 kr.Markedet · 20201.637.139 kr.Markedet · 20211.216.719 kr.Markedet · 20221.839.558 kr.Markedet · 20231.361.955 kr.Markedet · 20241.533.504 kr.Markedet · 20251.389.444 kr.Markedet · 20261.755.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 1
5610 Assens		146 m²225 m21-05-20263.900.000 kr.26.712 kr./m²
Præstevænget 5
5610 Assens		196 m²190 m01-06-20264.995.000 kr.25.485 kr./m²
Baldersvænget 13
5610 Assens		147 m²237 m19-02-20261.850.000 kr.12.585 kr./m²
Baldersvænget 22
5610 Assens		143 m²331 m17-10-20241.145.000 kr.8.007 kr./m²
Baldersvænget 28
5610 Assens		142 m²379 m11-12-20252.350.000 kr.16.549 kr./m²
Stentevej 12
5610 Assens		144 m²508 m06-05-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²337 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²133 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Blomstervænget 9
5610 Assens		133 m²113 m18-06-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Fenrisvænget 2
5610 Assens		156 m²424 m26-10-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden