Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Præstevænget 15

Villa · 214 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.034 kr/m².3.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 25.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+96,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,66 pct. siden apr. 2021
522k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat3.525.490 kr.Markedet · 1992891.738 kr.Markedet · 1993728.670 kr.Markedet · 1994977.552 kr.Markedet · 1995798.220 kr.Markedet · 1996666.396 kr.Markedet · 1997946.522 kr.Markedet · 19981.090.330 kr.Markedet · 19991.427.166 kr.Markedet · 2000995.314 kr.Markedet · 20011.339.640 kr.Markedet · 20021.248.262 kr.Markedet · 20031.590.020 kr.Markedet · 20041.412.400 kr.Markedet · 20051.561.772 kr.Markedet · 20061.249.760 kr.Markedet · 20072.300.072 kr.Markedet · 20081.537.376 kr.Markedet · 20091.772.776 kr.Markedet · 20101.655.290 kr.Markedet · 20111.936.700 kr.Markedet · 20121.716.066 kr.Markedet · 20132.058.466 kr.Markedet · 20141.028.912 kr.Markedet · 20151.708.790 kr.Markedet · 20162.450.086 kr.Markedet · 20171.455.414 kr.Markedet · 20181.671.768 kr.Markedet · 20191.647.586 kr.Markedet · 20202.384.602 kr.Markedet · 20211.771.278 kr.Markedet · 20222.677.996 kr.Markedet · 20231.982.710 kr.Markedet · 20242.232.448 kr.Markedet · 20252.022.728 kr.Markedet · 20262.555.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 5
5610 Assens		196 m²97 m01-06-20264.995.000 kr.25.485 kr./m²
Præstevænget 1
5610 Assens		146 m²131 m21-05-20263.900.000 kr.26.712 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²372 m26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²272 m05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²287 m29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²150 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Årøvænget 18
5610 Assens		232 m²874 m14-10-20262.895.000 kr.12.478 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²1,6 km04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Ved Stranden 44
5610 Assens		254 m²188 m16-03-20242.675.000 kr.10.531 kr./m²
Årøvænget 10
5610 Assens		189 m²842 m04-06-20263.125.000 kr.16.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden