Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Præstevænget 15, 1. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1950
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1818 m²
Bebygget areal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.434 kr/m².2.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 31.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.889.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden okt. 2024
406k6,2M11,9M17,7M23,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.340.000 kr.I dag · vores estimat2.889.675 kr.Markedet · 1992437.970 kr.Markedet · 19931.022.970 kr.Markedet · 1994405.912 kr.Markedet · 19952.025.738 kr.Markedet · 19968.276.502 kr.Markedet · 19971.782.846 kr.Markedet · 1998962.832 kr.Markedet · 1999774.930 kr.Markedet · 20001.263.132 kr.Markedet · 2001793.182 kr.Markedet · 2002938.574 kr.Markedet · 20031.092.000 kr.Markedet · 20041.228.500 kr.Markedet · 20051.422.954 kr.Markedet · 20061.811.472 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20081.849.068 kr.Markedet · 20091.036.308 kr.Markedet · 201020.800.104 kr.Markedet · 20111.553.838 kr.Markedet · 2012859.482 kr.Markedet · 20131.224.990 kr.Markedet · 20141.170.624 kr.Markedet · 20151.671.462 kr.Markedet · 20161.643.928 kr.Markedet · 20171.748.526 kr.Markedet · 20182.045.004 kr.Markedet · 20191.742.910 kr.Markedet · 20202.018.406 kr.Markedet · 20212.633.748 kr.Markedet · 20222.841.696 kr.Markedet · 20232.280.330 kr.Markedet · 20242.352.870 kr.Markedet · 20252.247.492 kr.Markedet · 20262.730.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 15, st. tv
2750 Ballerup		78 m²0 m29-01-20252.650.000 kr.33.974 kr./m²
Præstevænget 13A, 1. th
2750 Ballerup		78 m²18 m31-03-20242.460.000 kr.31.538 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv
2750 Ballerup		96 m²16 m02-08-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²
Præstevænget 13, st. th
2750 Ballerup		96 m²31 m04-02-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Præstevænget 15, st. th
2750 Ballerup		50 m²0 m15-02-20251.845.000 kr.36.900 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th
2750 Ballerup		78 m²292 m07-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²292 m23-10-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²
Højagerparken 77, st. th
2750 Ballerup		78 m²292 m01-05-20251.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 77, st. tv
2750 Ballerup		78 m²292 m08-09-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th.
2750 Ballerup		78 m²292 m08-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden