Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Præstevænget 14

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.750 kr/m².1.977.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 25.485 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+95,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.689.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,88 pct. siden jun. 2015
271k852k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.595.000 kr.I dag · vores estimat1.689.740 kr.Markedet · 1992462.537 kr.Markedet · 1993377.955 kr.Markedet · 1994507.048 kr.Markedet · 1995414.030 kr.Markedet · 1996345.654 kr.Markedet · 1997490.953 kr.Markedet · 1998565.545 kr.Markedet · 1999740.259 kr.Markedet · 2000516.261 kr.Markedet · 2001694.860 kr.Markedet · 2002647.463 kr.Markedet · 2003824.730 kr.Markedet · 2004732.600 kr.Markedet · 2005810.078 kr.Markedet · 2006648.240 kr.Markedet · 20071.193.028 kr.Markedet · 2008797.424 kr.Markedet · 2009919.524 kr.Markedet · 2010858.585 kr.Markedet · 20111.004.550 kr.Markedet · 2012890.109 kr.Markedet · 20131.067.709 kr.Markedet · 2014533.688 kr.Markedet · 2015886.335 kr.Markedet · 20161.270.839 kr.Markedet · 2017754.911 kr.Markedet · 2018867.132 kr.Markedet · 2019854.589 kr.Markedet · 20201.236.207 kr.Markedet · 2021918.747 kr.Markedet · 20221.389.054 kr.Markedet · 20231.028.415 kr.Markedet · 20241.157.952 kr.Markedet · 20251.049.172 kr.Markedet · 20261.325.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 1
5610 Assens		146 m²139 m21-05-20263.900.000 kr.26.712 kr./m²
Præstevænget 5
5610 Assens		196 m²104 m01-06-20264.995.000 kr.25.485 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²429 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Blomstervænget 5
5610 Assens		104 m²87 m01-09-20241.726.000 kr.16.596 kr./m²
Fenrisvænget 11
5610 Assens		120 m²455 m18-12-20231.695.000 kr.14.125 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²653 m18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²997 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10
5610 Assens		123 m²398 m13-11-20231.575.000 kr.12.805 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²1,3 km11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²1,1 km24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden