Præstevænget 10

Fritidshus · 50 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.333 kr/m².1.554.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.554.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,73 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 622.409 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg622.409 kr.
1992nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	187 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Skriverbakken 3 3300 Frederiksværk	50 m²	315 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	576 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	257 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Bogfinkevej 15 3300 Frederiksværk	50 m²	638 m	05-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	492 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Venusvej 4 3300 Frederiksværk	46 m²	342 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	361 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	384 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	465 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu