Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Præstevænge 6, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.765 kr/m².1.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænge gns: 15.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden jan. 2004
195k828k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2004868.000 kr.I dag · vores estimat1.116.984 kr.Markedet · 1992368.478 kr.Markedet · 1993194.964 kr.Markedet · 1994283.140 kr.Markedet · 1995290.862 kr.Markedet · 1996279.444 kr.Markedet · 1997673.200 kr.Markedet · 1998571.956 kr.Markedet · 1999420.024 kr.Markedet · 2000396.000 kr.Markedet · 2001482.262 kr.Markedet · 2002511.104 kr.Markedet · 2003527.142 kr.Markedet · 2004734.184 kr.Markedet · 2005252.846 kr.Markedet · 2006573.276 kr.Markedet · 2007711.150 kr.Markedet · 2008954.888 kr.Markedet · 2009537.438 kr.Markedet · 2010737.616 kr.Markedet · 2011659.010 kr.Markedet · 2012625.878 kr.Markedet · 2013862.686 kr.Markedet · 2014689.304 kr.Markedet · 2015973.500 kr.Markedet · 20161.370.622 kr.Markedet · 20171.314.984 kr.Markedet · 20181.111.968 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20201.098.174 kr.Markedet · 20211.607.628 kr.Markedet · 20221.798.632 kr.Markedet · 20231.092.234 kr.Markedet · 20241.056.000 kr.Markedet · 20251.411.872 kr.Markedet · 20261.122.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg
868.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg868.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænge 18, 2. th
9400 Nørresundby		72 m²114 m21-11-20241.100.000 kr.15.278 kr./m²
Præstevænge 18, st. tv
9400 Nørresundby		60 m²114 m21-08-2024880.000 kr.14.667 kr./m²
Cementvej 20B, st. tv
9400 Nørresundby		65 m²381 m18-02-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²
Ane Dams Gade 4A, st.
9400 Nørresundby		67 m²473 m26-06-20251.175.000 kr.17.537 kr./m²
Kongensgade 15, 2. tv
9400 Nørresundby		68 m²357 m23-06-20261.110.000 kr.16.324 kr./m²
Kongensgade 15, 1. tv
9400 Nørresundby		68 m²357 m12-02-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Dronningens Tværgade 5, 1. th
9400 Nørresundby		69 m²301 m26-06-20251.025.000 kr.14.855 kr./m²
Kronprinsens Alle 20, 1.
9400 Nørresundby		61 m²150 m27-08-20261.850.000 kr.30.328 kr./m²
Kronprinsens Alle 20, st.
9400 Nørresundby		61 m²150 m27-08-20261.850.000 kr.30.328 kr./m²
Prinsessegade 13, 1. tv
9400 Nørresundby		69 m²460 m22-04-20251.115.000 kr.16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden