Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Præstemosevej 33, Grønholt

Villa · 242 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 22.308 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
22308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.326 kr/m².6.317.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)22308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.621.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1750,05 pct. siden mar. 1996
466k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996466.000 kr.I dag · vores estimat8.621.250 kr.Markedet · 19921.429.252 kr.Markedet · 19931.384.482 kr.Markedet · 19941.466.762 kr.Markedet · 19951.401.906 kr.Markedet · 19961.391.984 kr.Markedet · 19972.321.990 kr.Markedet · 19982.399.188 kr.Markedet · 19992.682.328 kr.Markedet · 20003.155.196 kr.Markedet · 20013.816.824 kr.Markedet · 20023.097.358 kr.Markedet · 20032.213.332 kr.Markedet · 20042.994.750 kr.Markedet · 20053.948.956 kr.Markedet · 20064.935.106 kr.Markedet · 20074.855.972 kr.Markedet · 20085.355.702 kr.Markedet · 20092.545.114 kr.Markedet · 20103.545.300 kr.Markedet · 20113.335.486 kr.Markedet · 20125.288.426 kr.Markedet · 20133.568.048 kr.Markedet · 20144.507.492 kr.Markedet · 20154.022.282 kr.Markedet · 20164.757.478 kr.Markedet · 20175.119.268 kr.Markedet · 20185.967.236 kr.Markedet · 20195.460.004 kr.Markedet · 20205.329.324 kr.Markedet · 20217.046.072 kr.Markedet · 20227.865.000 kr.Markedet · 20237.314.450 kr.Markedet · 20246.952.902 kr.Markedet · 20257.282.506 kr.Markedet · 20268.187.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
466.000 kr.
I dag · vores estimat
8.621.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999466.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemosevej 40, Grønholt
3480 Fredensborg		285 m²454 m16-05-20247.600.000 kr.26.667 kr./m²
Grønholtvangen 18, Grønholt
3480 Fredensborg		250 m²1,4 km22-07-20256.350.000 kr.25.400 kr./m²
Grønholtvej 57, Lønholt
3480 Fredensborg		246 m²2,1 km25-06-20257.300.000 kr.29.675 kr./m²
Vilhelmsro 104
3480 Fredensborg		239 m²2,3 km03-12-20244.300.000 kr.17.992 kr./m²
Nødebo Overdrev 2
3480 Fredensborg		224 m²2,2 km01-04-20259.995.000 kr.44.621 kr./m²
Grønholtvej 12, Grønholt
3480 Fredensborg		184 m²1,1 km08-05-20244.300.000 kr.23.370 kr./m²
Grønholtvej 15, Grønholt
3480 Fredensborg		178 m²965 m20-07-20245.075.000 kr.28.511 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²3,0 km11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Tinghusvej 4A
3480 Fredensborg		237 m²3,2 km30-10-20256.550.000 kr.27.637 kr./m²
Duevej 1
3480 Fredensborg		214 m²2,4 km27-06-20244.200.000 kr.19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden