Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Præstemosen 217

Fritidshus · 52 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 300 m², 1 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.973 kr/m².2.310.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemosen gns: 30.800 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.217 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden maj 2022
123k814k1,5M2,2M2,9M1992199920032007201120152019202331. maj 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.753.737 kr.Markedet · 1992125.840 kr.Markedet · 1994124.332 kr.Markedet · 1997123.136 kr.Markedet · 1998204.308 kr.Markedet · 1999190.684 kr.Markedet · 2000239.720 kr.Markedet · 2001156.000 kr.Markedet · 2002136.864 kr.Markedet · 2003189.072 kr.Markedet · 2004493.116 kr.Markedet · 2005274.456 kr.Markedet · 20061.300.000 kr.Markedet · 20071.192.412 kr.Markedet · 2008785.772 kr.Markedet · 2009387.712 kr.Markedet · 2010410.540 kr.Markedet · 2011663.884 kr.Markedet · 2012803.972 kr.Markedet · 2013511.628 kr.Markedet · 2014474.396 kr.Markedet · 2015587.600 kr.Markedet · 2016485.316 kr.Markedet · 2017637.468 kr.Markedet · 20181.163.136 kr.Markedet · 20191.246.752 kr.Markedet · 20201.733.316 kr.Markedet · 20211.417.832 kr.Markedet · 20221.513.980 kr.Markedet · 20231.842.412 kr.Markedet · 20242.091.700 kr.Markedet · 20252.182.128 kr.Markedet · 20262.645.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemosen 227
2650 Hvidovre		37 m²68 m14-08-20251.320.000 kr.35.676 kr./m²
Præstemosen 233
2650 Hvidovre		30 m²134 m27-05-2025924.000 kr.30.800 kr./m²
Højstensvej 8
2650 Hvidovre		53 m²282 m27-06-20252.650.000 kr.50.000 kr./m²
Skelkær 21
2650 Hvidovre		53 m²350 m08-02-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Hovager 6
2650 Hvidovre		56 m²110 m07-10-20242.495.000 kr.44.554 kr./m²
Træholmen 8
2650 Hvidovre		57 m²69 m19-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²
Træholmen 14
2650 Hvidovre		57 m²80 m09-06-20262.900.000 kr.50.877 kr./m²
Brøndager 30
2650 Hvidovre		57 m²118 m30-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²
Hovager 4
2650 Hvidovre		57 m²120 m29-05-20252.600.000 kr.45.614 kr./m²
Porsdam 2
2650 Hvidovre		57 m²165 m30-11-20242.525.000 kr.44.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden