Præstemarksvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².1.834.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 13.603 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.672.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,36 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarksvej 21 8700 Horsens	136 m²	78 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Præstemarksvej 5 8700 Horsens	139 m²	98 m	19-08-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	91 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	111 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Kirkevænget 2 8700 Horsens	115 m²	23 m	08-01-2025	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Stationsvej 1 8700 Horsens	115 m²	324 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	171 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Oensvej 19 8700 Horsens	120 m²	442 m	16-03-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Østerhåbsvej 16 8700 Horsens	109 m²	109 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	226 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu