Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Præstemarksvej 11, Nordby

Landejendom · 200 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.301 kr/m².7.260.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.697.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,68 pct. siden dec. 2007
255k3,6M7,0M10,4M13,7M1995199920062008201120142017201920212023202531. dec. 20071.970.000 kr.I dag · vores estimat3.697.200 kr.Markedet · 19951.832.000 kr.Markedet · 1997861.600 kr.Markedet · 19992.612.200 kr.Markedet · 20012.735.400 kr.Markedet · 20063.253.600 kr.Markedet · 20072.207.200 kr.Markedet · 2008371.800 kr.Markedet · 2010801.200 kr.Markedet · 20112.827.600 kr.Markedet · 20121.434.000 kr.Markedet · 20141.495.200 kr.Markedet · 20162.173.600 kr.Markedet · 20174.061.600 kr.Markedet · 20182.347.000 kr.Markedet · 20193.400.000 kr.Markedet · 20201.403.600 kr.Markedet · 20212.275.600 kr.Markedet · 20226.151.600 kr.Markedet · 20232.929.400 kr.Markedet · 202411.362.000 kr.Markedet · 202512.659.600 kr.Markedet · 20265.374.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (landejendom)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.970.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 8, Maarup
8305 Samsø		159 m²2,8 km24-01-20242.625.000 kr.16.509 kr./m²
Smedestræde 15, Toftebjerg
8305 Samsø		212 m²10,4 km29-10-20254.500.000 kr.21.226 kr./m²
Onsbjerg Hovedgade 31
8305 Samsø		152 m²13,1 km12-10-20251.640.000 kr.10.789 kr./m²
Højvangsvej 24, Brundby
8305 Samsø		227 m²17,2 km18-03-20266.100.000 kr.26.872 kr./m²
Nørreskiftevej 2, Brundby
8305 Samsø		173 m²17,9 km01-02-202416.800.000 kr.97.110 kr./m²
Ørbyvej 7A, Ørby
8305 Samsø		188 m²18,5 km11-02-202511.900.000 kr.63.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden