Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Præstemarksvej 1, Smidstrup

Villa · 215 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.380 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 215 m².2.676.965 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden jun. 2022
881k1,7M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.064.245 kr.Markedet · 1992880.640 kr.Markedet · 1993899.130 kr.Markedet · 19941.013.080 kr.Markedet · 19951.021.035 kr.Markedet · 19961.163.150 kr.Markedet · 19971.268.500 kr.Markedet · 19981.433.405 kr.Markedet · 19991.331.925 kr.Markedet · 20001.574.875 kr.Markedet · 20011.556.600 kr.Markedet · 20021.525.425 kr.Markedet · 20031.446.950 kr.Markedet · 20041.468.665 kr.Markedet · 20051.685.385 kr.Markedet · 20061.970.475 kr.Markedet · 20072.593.975 kr.Markedet · 20083.042.895 kr.Markedet · 20092.100.120 kr.Markedet · 20102.303.510 kr.Markedet · 20112.422.190 kr.Markedet · 20122.176.230 kr.Markedet · 20132.157.740 kr.Markedet · 20141.923.390 kr.Markedet · 20152.435.520 kr.Markedet · 20162.018.205 kr.Markedet · 20172.464.330 kr.Markedet · 20182.519.585 kr.Markedet · 20192.432.510 kr.Markedet · 20202.749.635 kr.Markedet · 20213.075.575 kr.Markedet · 20223.242.845 kr.Markedet · 20232.992.800 kr.Markedet · 20243.109.975 kr.Markedet · 20253.319.170 kr.Markedet · 20263.100.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²419 m23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²448 m18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²395 m23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²489 m20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²560 m23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²544 m18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²571 m07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²312 m03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²383 m25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²192 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden