Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Præstemarken 7

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.972 kr/m².2.536.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstemarken gns: 18.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,94 pct. siden okt. 1994
227k849k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1994725.000 kr.I dag · vores estimat2.167.349 kr.Markedet · 1992472.752 kr.Markedet · 1993535.521 kr.Markedet · 1994720.888 kr.Markedet · 1995763.959 kr.Markedet · 1996872.739 kr.Markedet · 1997608.727 kr.Markedet · 1998270.480 kr.Markedet · 19991.230.243 kr.Markedet · 2000983.577 kr.Markedet · 2001850.689 kr.Markedet · 20021.185.555 kr.Markedet · 20031.023.561 kr.Markedet · 20041.148.952 kr.Markedet · 2005799.239 kr.Markedet · 20061.484.406 kr.Markedet · 20071.846.173 kr.Markedet · 20081.854.111 kr.Markedet · 20091.550.556 kr.Markedet · 20101.646.694 kr.Markedet · 20111.633.317 kr.Markedet · 20121.550.262 kr.Markedet · 20131.657.425 kr.Markedet · 20141.468.236 kr.Markedet · 20151.808.835 kr.Markedet · 2016957.264 kr.Markedet · 20171.543.059 kr.Markedet · 20181.282.281 kr.Markedet · 20191.821.330 kr.Markedet · 20201.895.565 kr.Markedet · 20212.114.742 kr.Markedet · 20222.285.262 kr.Markedet · 20232.205.000 kr.Markedet · 20241.922.319 kr.Markedet · 20252.231.313 kr.Markedet · 20262.517.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1994 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 5
8960 Randers SØ		150 m²20 m19-05-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Præstemarken 16B
8960 Randers SØ		150 m²81 m25-09-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²95 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²224 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Oksevej 2
8960 Randers SØ		152 m²172 m23-06-20262.540.000 kr.16.711 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²161 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²690 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²591 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²344 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²621 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden