Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Præstemarken 65

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1230 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.728 kr/m².999.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering922.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 69
5892 Gudbjerg Sydfyn		127 m²51 m07-09-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Præstemarken 75
5892 Gudbjerg Sydfyn		129 m²113 m10-10-2024975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²63 m17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Præstemarken 13
5892 Gudbjerg Sydfyn		120 m²200 m15-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Præstemarken 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		114 m²117 m18-02-2026575.000 kr.5.044 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²103 m30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²247 m10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²
Kirkevej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		137 m²934 m05-08-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Byvej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		154 m²274 m23-10-2023525.000 kr.3.409 kr./m²
Byvej 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		96 m²305 m12-07-2024825.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden