Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Præstemarken 34

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.376 kr/m².1.455.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 10.603 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.177.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden sep. 2016
83k868k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.180.000 kr.I dag · vores estimat1.177.743 kr.Markedet · 1992634.984 kr.Markedet · 1993310.648 kr.Markedet · 1994492.768 kr.Markedet · 1995450.312 kr.Markedet · 1996504.716 kr.Markedet · 1997295.336 kr.Markedet · 1998112.984 kr.Markedet · 1999564.456 kr.Markedet · 2000774.300 kr.Markedet · 2001136.184 kr.Markedet · 2002159.036 kr.Markedet · 2003878.004 kr.Markedet · 2004183.512 kr.Markedet · 20051.024.396 kr.Markedet · 20061.276.580 kr.Markedet · 20071.390.956 kr.Markedet · 20081.204.544 kr.Markedet · 20091.194.916 kr.Markedet · 20101.403.716 kr.Markedet · 20111.351.632 kr.Markedet · 20121.451.740 kr.Markedet · 2013955.260 kr.Markedet · 2014278.516 kr.Markedet · 20151.083.556 kr.Markedet · 2016638.928 kr.Markedet · 20171.650.100 kr.Markedet · 2018865.708 kr.Markedet · 20191.072.768 kr.Markedet · 20201.325.996 kr.Markedet · 2021993.192 kr.Markedet · 20221.639.776 kr.Markedet · 20231.383.068 kr.Markedet · 20241.914.580 kr.Markedet · 20251.788.256 kr.Markedet · 20262.180.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 36
8653 Them		116 m²28 m28-01-20241.230.000 kr.10.603 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²106 m17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Præstemarken 54
8653 Them		118 m²113 m26-02-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Præstemarken 41
8653 Them		105 m²172 m05-03-20241.525.000 kr.14.524 kr./m²
Præstemarken 24
8653 Them		129 m²123 m17-08-20251.685.000 kr.13.062 kr./m²
Toftegårds Allé 16
8653 Them		117 m²158 m12-09-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²246 m05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Toftegårdsparken 34
8653 Them		118 m²389 m24-11-20251.695.000 kr.14.364 kr./m²
Toftevænget 13
8653 Them		118 m²409 m01-07-2025950.000 kr.8.051 kr./m²
Toftegårdsparken 46
8653 Them		121 m²427 m18-03-20251.951.000 kr.16.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden