Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5892 Gudbjerg Sydfyn

Præstemarken 25

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.108 kr/m².1.005.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering805.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 13
5892 Gudbjerg Sydfyn		120 m²93 m15-09-2025795.000 kr.6.625 kr./m²
Præstemarken 69
5892 Gudbjerg Sydfyn		127 m²109 m07-09-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Præstemarken 75
5892 Gudbjerg Sydfyn		129 m²126 m10-10-2024975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstemarken 51
5892 Gudbjerg Sydfyn		131 m²82 m17-07-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Præstemarken 47
5892 Gudbjerg Sydfyn		142 m²95 m30-07-2024930.000 kr.6.549 kr./m²
Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn		166 m²139 m10-09-2024850.000 kr.5.120 kr./m²
Byvej 25
5892 Gudbjerg Sydfyn		96 m²202 m12-07-2024825.000 kr.8.594 kr./m²
Lakkendrupvej 9
5892 Gudbjerg Sydfyn		100 m²588 m15-12-2024500.000 kr.5.000 kr./m²
Byvej 19
5892 Gudbjerg Sydfyn		91 m²152 m06-01-2026660.000 kr.7.253 kr./m²
Kirkevej 21
5892 Gudbjerg Sydfyn		137 m²830 m05-08-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden