Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstelunden 25

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.399 kr/m².2.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 12.698 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.356.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,54 pct. siden nov. 1998
196k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202426. nov. 1998988.000 kr.I dag · vores estimat2.356.799 kr.Markedet · 19921.101.726 kr.Markedet · 1993895.310 kr.Markedet · 1994236.486 kr.Markedet · 1995971.746 kr.Markedet · 1996253.946 kr.Markedet · 1997867.762 kr.Markedet · 1998309.430 kr.Markedet · 19991.808.274 kr.Markedet · 2000704.026 kr.Markedet · 20011.775.488 kr.Markedet · 20021.147.122 kr.Markedet · 20031.322.304 kr.Markedet · 20041.364.208 kr.Markedet · 20051.834.270 kr.Markedet · 20061.860.460 kr.Markedet · 20071.918.660 kr.Markedet · 20082.547.026 kr.Markedet · 20091.889.366 kr.Markedet · 20101.888.590 kr.Markedet · 20112.076.576 kr.Markedet · 20121.725.630 kr.Markedet · 20131.865.310 kr.Markedet · 2014977.178 kr.Markedet · 20151.116.664 kr.Markedet · 20161.609.424 kr.Markedet · 20172.237.790 kr.Markedet · 20181.209.978 kr.Markedet · 20191.883.934 kr.Markedet · 20202.333.820 kr.Markedet · 20213.117.774 kr.Markedet · 20222.973.050 kr.Markedet · 20232.971.110 kr.Markedet · 20242.995.554 kr.Markedet · 20253.838.290 kr.Markedet · 20262.900.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1998 · Alm. Salg
988.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg988.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²31 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Præstelunden 3
8722 Hedensted		105 m²140 m21-04-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²79 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²235 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²185 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²322 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²
Solsiden 10
8722 Hedensted		195 m²600 m22-09-20243.500.000 kr.17.949 kr./m²
Fejringhusvej 36
8722 Hedensted		191 m²640 m14-04-20243.260.000 kr.17.068 kr./m²
Torupvej 58
8722 Hedensted		189 m²569 m27-05-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Lysagervænget 3
8722 Hedensted		196 m²730 m02-05-20262.940.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden