Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Præstelunden 21

Villa · 213 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.218 kr/m².3.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 12.698 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.904.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,97 pct. siden aug. 1994
215k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1994695.000 kr.I dag · vores estimat2.904.868 kr.Markedet · 19921.209.627 kr.Markedet · 1993982.995 kr.Markedet · 1994259.647 kr.Markedet · 19951.066.917 kr.Markedet · 1996278.817 kr.Markedet · 1997952.749 kr.Markedet · 1998339.735 kr.Markedet · 19991.985.373 kr.Markedet · 2000772.977 kr.Markedet · 20011.949.376 kr.Markedet · 20021.259.469 kr.Markedet · 20031.451.808 kr.Markedet · 20041.497.816 kr.Markedet · 20052.013.915 kr.Markedet · 20062.042.670 kr.Markedet · 20072.106.570 kr.Markedet · 20082.796.477 kr.Markedet · 20092.074.407 kr.Markedet · 20102.073.555 kr.Markedet · 20112.279.952 kr.Markedet · 20121.894.635 kr.Markedet · 20132.047.995 kr.Markedet · 20141.072.881 kr.Markedet · 20151.226.028 kr.Markedet · 20161.767.048 kr.Markedet · 20172.456.955 kr.Markedet · 20181.328.481 kr.Markedet · 20192.068.443 kr.Markedet · 20202.562.390 kr.Markedet · 20213.423.123 kr.Markedet · 20223.264.225 kr.Markedet · 20233.262.095 kr.Markedet · 20243.288.933 kr.Markedet · 20254.214.205 kr.Markedet · 20263.184.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1994 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²59 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²169 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²539 m16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Myntevej 37
8722 Hedensted		211 m²694 m16-05-20245.350.000 kr.25.355 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²210 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²826 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Ringparken 3
8722 Hedensted		204 m²685 m11-04-20253.850.000 kr.18.873 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²109 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Birke Alle 10
8722 Hedensted		200 m²661 m23-04-20252.175.000 kr.10.875 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130
8722 Hedensted		210 m²1,1 km24-06-20246.425.000 kr.30.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden