Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Præstelunden 13

Rækkehus · 123 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.315 kr/m².1.779.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstelunden gns: 22.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 20.976 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.165.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,58 pct. siden jun. 2019
548k2,7M4,8M7,0M9,1M1993199720012004200820112014201720202023202630. jun. 20192.598.000 kr.31. aug. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat2.165.904 kr.Markedet · 1993548.334 kr.Markedet · 1994739.230 kr.Markedet · 1996868.503 kr.Markedet · 1997866.904 kr.Markedet · 1998951.528 kr.Markedet · 19991.261.734 kr.Markedet · 2001912.291 kr.Markedet · 20021.241.316 kr.Markedet · 2003913.275 kr.Markedet · 20041.040.334 kr.Markedet · 20051.412.778 kr.Markedet · 20061.692.726 kr.Markedet · 20081.714.866 kr.Markedet · 20091.698.507 kr.Markedet · 20101.461.978 kr.Markedet · 20111.422.741 kr.Markedet · 20121.642.665 kr.Markedet · 20131.430.982 kr.Markedet · 20141.776.612 kr.Markedet · 20151.685.223 kr.Markedet · 20162.114.124 kr.Markedet · 20171.985.589 kr.Markedet · 20182.906.982 kr.Markedet · 20191.560.501 kr.Markedet · 20202.046.228 kr.Markedet · 20212.470.209 kr.Markedet · 20222.533.062 kr.Markedet · 20231.498.755 kr.Markedet · 20242.681.646 kr.Markedet · 20252.088.048 kr.Markedet · 20263.003.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.598.000 kr.
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 7
9220 Aalborg Øst		109 m²34 m05-12-20242.298.000 kr.21.083 kr./m²
Herningvej 81
9220 Aalborg Øst		120 m²845 m17-07-20241.898.000 kr.15.817 kr./m²
Herningvej 51
9220 Aalborg Øst		134 m²695 m28-05-20261.775.000 kr.13.246 kr./m²
Herningvej 57
9220 Aalborg Øst		105 m²688 m27-12-20251.765.000 kr.16.810 kr./m²
Herningvej 63
9220 Aalborg Øst		105 m²708 m09-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Herningvej 65
9220 Aalborg Øst		105 m²716 m11-11-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Herningvej 107
9220 Aalborg Øst		105 m²851 m20-09-20252.030.000 kr.19.333 kr./m²
Rønbjergvej 10B
9220 Aalborg Øst		94 m²678 m14-02-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Vejrholm 16D
9220 Aalborg Øst		111 m²2,2 km27-06-20241.683.000 kr.15.162 kr./m²
Vejrholm 16E
9220 Aalborg Øst		111 m²2,2 km30-03-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden