Præstelund 39, Durup

Villa · 279 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 2.780 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 2780 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 279 m².1.222.578 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.626.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,89 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2001Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	62 m	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Skovvang 15, Durup 7870 Roslev	286 m²	824 m	28-04-2024	850.000 kr.	2.972 kr./m²
Duruplundvej 2A, Durup 7870 Roslev	347 m²	431 m	06-07-2025	1.550.000 kr.	4.467 kr./m²
Bystedvej 43, Bysted 7870 Roslev	229 m²	1,7 km	14-04-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Vesterled 17, Durup 7870 Roslev	194 m²	864 m	29-03-2025	1.050.000 kr.	5.412 kr./m²
Tønderingvej 43, Tøndering 7870 Roslev	318 m²	2,3 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Skovvang 17, Durup 7870 Roslev	184 m²	850 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	5.435 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup 7870 Roslev	177 m²	683 m	25-03-2025	565.000 kr.	3.192 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	803 m	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	885 m	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu