Prisvurdering · 2850 Nærum
Villa · 119 m² · bygget 1960
Villa på 119 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)
Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Præstejorden 18, Søllerød 2850 Nærum | 148 m² | 32 m | 20-05-2025 | 8.500.000 kr. | 57.432 kr./m² |
| Sandskrænten 4, Søllerød 2850 Nærum | 119 m² | 292 m | 23-08-2025 | 7.200.000 kr. | 60.504 kr./m² |
| Skodsborgvej 208, Søllerød 2850 Nærum | 126 m² | 281 m | 20-01-2026 | 7.795.000 kr. | 61.865 kr./m² |
| Skodsborgvej 226, Søllerød 2850 Nærum | 134 m² | 126 m | 20-07-2025 | 5.250.000 kr. | 39.179 kr./m² |
| Tovesvej 3, Søllerød 2850 Nærum | 135 m² | 213 m | 06-01-2026 | 6.825.000 kr. | 50.556 kr./m² |
| Alfred Christensens Vej 33 2850 Nærum | 120 m² | 1,7 km | 08-11-2025 | 7.350.000 kr. | 61.250 kr./m² |
| Hegnsvej 76 2850 Nærum | 132 m² | 1,2 km | 23-09-2024 | 6.200.000 kr. | 46.970 kr./m² |
| Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum | 147 m² | 187 m | 23-02-2026 | 6.600.000 kr. | 44.898 kr./m² |
| Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum | 147 m² | 187 m | 14-05-2024 | 4.475.000 kr. | 30.442 kr./m² |
| Nærum Hovedgade 86 2850 Nærum | 108 m² | 1,4 km | 26-02-2026 | 7.250.000 kr. | 67.130 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDYstadvej 382850 Nærum · 0,2 km væk136 m² 3 vær. 19689.495.000 kr.69.816 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgA2015Skodsborgvej 221C, Søllerød2850 Nærum · 0,2 km væk183 m² 5 vær. 201713.995.000 kr.76.475 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgA2015Tovesvej 12C, Søllerød2850 Nærum · 0,3 km væk221 m² 6 vær. 202318.650.000 kr.84.389 kr/m² · 220 dage på markedet
Til salgCLyngdalen 12, Søllerød2850 Nærum · 0,3 km væk199 m² 5 vær. 197713.395.000 kr.67.312 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgBLangebjerg 6, 2. th.2850 Nærum · 0,4 km væk113 m² 3 vær. 19683.995.000 kr.35.354 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgCLangebjerg 8, 3. tv2850 Nærum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 19684.195.000 kr.37.455 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgCLangebjerg 10, 1. th2850 Nærum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 19684.295.000 kr.38.348 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCLyngdalen 202850 Nærum · 0,4 km væk215 m² 6 vær. 195816.950.000 kr.78.837 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCEgehegnet 1212850 Nærum · 0,4 km væk99 m² 3 vær. 19854.995.000 kr.50.455 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCLangebjerg 22, 3. mf2850 Nærum · 0,4 km væk69 m² 2 vær. 19682.995.000 kr.43.406 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgEKoefoeds Bakke 8, Søllerød2850 Nærum · 0,4 km væk228 m² 6 vær. 197312.450.000 kr.54.605 kr/m² · 240 dage på markedet
Til salgCLangebjerg 28, 2. tv2850 Nærum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 19684.495.000 kr.40.134 kr/m² · 81 dage på markedet
eStatic