Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Præstegade 9

Rækkehus · 60 m² · bygget 1761

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 115 m², 2 værelser, opført i 1761. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1761
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.701 kr/m².1.046.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.070.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden maj 2023
138k2,6M5,0M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.212.500 kr.I dag · vores estimat1.070.584 kr.Markedet · 1992241.380 kr.Markedet · 1993318.900 kr.Markedet · 1994226.140 kr.Markedet · 1995956.160 kr.Markedet · 1996137.940 kr.Markedet · 1997363.660 kr.Markedet · 1998434.400 kr.Markedet · 1999330.240 kr.Markedet · 2000533.520 kr.Markedet · 2001494.400 kr.Markedet · 2002595.500 kr.Markedet · 2003569.460 kr.Markedet · 2004611.520 kr.Markedet · 2005609.120 kr.Markedet · 2006605.700 kr.Markedet · 2007872.940 kr.Markedet · 2008969.240 kr.Markedet · 2009773.220 kr.Markedet · 20101.107.840 kr.Markedet · 2011841.680 kr.Markedet · 2012150.000 kr.Markedet · 2013590.880 kr.Markedet · 2014722.160 kr.Markedet · 2015796.080 kr.Markedet · 2016554.460 kr.Markedet · 2017783.780 kr.Markedet · 2018728.340 kr.Markedet · 20191.047.360 kr.Markedet · 20201.099.980 kr.Markedet · 2021900.840 kr.Markedet · 20221.281.060 kr.Markedet · 20231.010.640 kr.Markedet · 20241.087.320 kr.Markedet · 20251.050.000 kr.Markedet · 20261.758.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.212.500 kr.
I dag · vores estimat
1.070.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggaardsgade 26
6760 Ribe		57 m²321 m28-08-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Korsbrødregade 16
6760 Ribe		65 m²80 m29-04-20251.498.000 kr.23.046 kr./m²
Sønderportsgade 18
6760 Ribe		54 m²181 m19-08-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Klostergade 20
6760 Ribe		55 m²318 m21-01-20261.175.000 kr.21.364 kr./m²
Sønderportsgade 16
6760 Ribe		70 m²180 m20-02-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Graabrødregade 3
6760 Ribe		48 m²121 m29-11-2023800.000 kr.16.667 kr./m²
Klostergade 22
6760 Ribe		74 m²321 m06-12-2024670.000 kr.9.054 kr./m²
Svankærvej 4
6760 Ribe		67 m²1,7 km29-06-2025745.000 kr.11.119 kr./m²
Fiskergade 9
6760 Ribe		41 m²119 m24-10-2024525.000 kr.12.805 kr./m²
Mosevej 47A
6760 Ribe		67 m²2,2 km07-08-20241.225.000 kr.18.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden