Præstegårdsvej 66

Villa · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.636 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.635 kr/m².1.809.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 14.177 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+32,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.447.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,82 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 72 6900 Skjern	141 m²	76 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Præstegårdsvej 63 6900 Skjern	145 m²	116 m	17-03-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 44 6900 Skjern	152 m²	226 m	12-05-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Præstegårdsvej 79 6900 Skjern	164 m²	73 m	03-01-2025	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	625 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Klostervænget 2B 6900 Skjern	136 m²	729 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Klostervænget 5 6900 Skjern	140 m²	676 m	13-01-2026	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Oldager Allé 20 6900 Skjern	143 m²	533 m	24-10-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	819 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Birkvej 2 6900 Skjern	130 m²	862 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu