Præstegårdsvej 5, Ønslev

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 882 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 7.558 kr/m² × 166 m².1.254.628 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.354.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,22 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	141 m²	148 m	01-12-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	140 m²	165 m	13-04-2025	1.005.000 kr.	7.179 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	157 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	199 m	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	118 m²	49 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Humlevænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	163 m²	245 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Toftevej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	173 m²	219 m	29-10-2025	982.163 kr.	5.677 kr./m²
Blomstervænget 3, Ønslev 4863 Eskilstrup	153 m²	296 m	09-11-2023	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Gartnervænget 3, Ønslev 4863 Eskilstrup	153 m²	363 m	02-11-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	149 m²	219 m	16-05-2024	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu