Præstegårdsvej 5, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 163 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 163 m².4.105.807 kr.
2Vores vurdering4.532.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,78 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017mar.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	313 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Nyvej 16, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	38 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	25.987 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	291 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Skovsbjergvej 18, Gl. Rye 8680 Ry	154 m²	434 m	15-06-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	544 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Lyngdal 19, Gl. Rye 8680 Ry	157 m²	1,1 km	13-08-2026	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	578 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	435 m	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	1,4 km	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	1,0 km	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu