Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Præstegaardsvej 22

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.452 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.538 kr/m².1.747.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegaardsvej gns: 10.465 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden okt. 2020
130k584k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.806.637 kr.Markedet · 1992628.368 kr.Markedet · 1993640.376 kr.Markedet · 1994717.136 kr.Markedet · 1995129.960 kr.Markedet · 1996532.152 kr.Markedet · 1997831.896 kr.Markedet · 1998724.736 kr.Markedet · 1999855.000 kr.Markedet · 2000980.248 kr.Markedet · 2001867.160 kr.Markedet · 2002607.240 kr.Markedet · 2003897.712 kr.Markedet · 2004177.384 kr.Markedet · 20051.107.016 kr.Markedet · 2006655.120 kr.Markedet · 2007950.000 kr.Markedet · 20081.397.792 kr.Markedet · 20091.309.328 kr.Markedet · 20101.946.056 kr.Markedet · 20111.275.280 kr.Markedet · 20121.069.016 kr.Markedet · 20131.551.616 kr.Markedet · 2014861.080 kr.Markedet · 2015915.800 kr.Markedet · 2016804.688 kr.Markedet · 2017969.152 kr.Markedet · 20181.326.352 kr.Markedet · 20191.209.768 kr.Markedet · 20201.275.432 kr.Markedet · 20211.378.488 kr.Markedet · 20221.489.752 kr.Markedet · 20231.639.472 kr.Markedet · 20241.693.432 kr.Markedet · 20251.612.112 kr.Markedet · 20261.920.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegaardsvej 16
6840 Oksbøl		165 m²66 m01-11-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²216 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Odinsvej 33
6840 Oksbøl		152 m²133 m01-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Odinsvej 10
6840 Oksbøl		152 m²186 m18-01-20252.265.000 kr.14.901 kr./m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²296 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Granvej 13
6840 Oksbøl		154 m²316 m16-10-20231.925.000 kr.12.500 kr./m²
Odinsvej 11
6840 Oksbøl		159 m²180 m10-12-20232.800.000 kr.17.610 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²529 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Lokesvej 4
6840 Oksbøl		144 m²342 m04-11-20252.140.000 kr.14.861 kr./m²
Skovkrogen 12
6840 Oksbøl		157 m²630 m28-11-20231.425.000 kr.9.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden