Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Præstegårdsvej 13, Ørum

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
929 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 7.735 kr/m² × 114 m².881.790 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering922.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,76 pct. siden sep. 2000
106k420k734k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000734.706 kr.31. aug. 2023372.500 kr.I dag · vores estimat922.917 kr.Markedet · 1992417.696 kr.Markedet · 1993378.366 kr.Markedet · 1994312.246 kr.Markedet · 1995361.038 kr.Markedet · 1996461.928 kr.Markedet · 1997448.932 kr.Markedet · 1998498.978 kr.Markedet · 1999495.558 kr.Markedet · 2000310.650 kr.Markedet · 2001646.038 kr.Markedet · 2002447.906 kr.Markedet · 2003879.510 kr.Markedet · 2004595.878 kr.Markedet · 2005823.992 kr.Markedet · 2006820.458 kr.Markedet · 2007921.918 kr.Markedet · 2008624.264 kr.Markedet · 2009743.508 kr.Markedet · 2010892.962 kr.Markedet · 2011938.334 kr.Markedet · 2012671.802 kr.Markedet · 2013953.154 kr.Markedet · 2014775.770 kr.Markedet · 2015651.396 kr.Markedet · 2016721.962 kr.Markedet · 2017892.962 kr.Markedet · 2018571.026 kr.Markedet · 2019700.644 kr.Markedet · 20201.104.888 kr.Markedet · 20211.001.034 kr.Markedet · 20221.156.758 kr.Markedet · 20231.128.714 kr.Markedet · 20241.176.366 kr.Markedet · 20251.331.064 kr.Markedet · 2026995.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
734.706 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
372.500 kr.
I dag · vores estimat
922.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte372.500 kr.
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg734.706 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²90 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum
8830 Tjele		114 m²441 m10-02-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²371 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²267 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²802 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum
8830 Tjele		112 m²735 m24-07-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Søvangen 27, Ørum
8830 Tjele		107 m²453 m26-11-2024780.000 kr.7.290 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²359 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²761 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²637 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden