Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstegårds Allé 7, st. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.412 kr/m².4.373.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.049.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårds Allé 23, st. th
2700 Brønshøj		92 m²132 m26-03-20244.425.000 kr.48.098 kr./m²
Præstegårds Allé 23, 1. th
2700 Brønshøj		91 m²132 m13-05-20254.600.000 kr.50.549 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²216 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj		99 m²224 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²343 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²187 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj		96 m²243 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²413 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²417 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3
2700 Brønshøj		97 m²346 m04-03-20254.503.000 kr.46.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden