Menu
For mæglere Log ind
Præstekærvej 11, 4. th.

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstekærvej 11, 4. th.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brønshøj (2700). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1959

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
3362 m²
Bebygget areal
704 m²
Erhvervsareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.343 kr/m².3.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstekærvej gns: 37.813 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.128.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekærvej 7, st. th
2700 Brønshøj		90 m²26 m01-05-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Præstekærvej 7, 4. th
2700 Brønshøj		80 m²26 m26-03-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Præstekærvej 7, 2. th
2700 Brønshøj		80 m²26 m03-09-20242.975.000 kr.37.188 kr./m²
Præstekærvej 16, 1. th
2700 Brønshøj		80 m²59 m21-01-20263.695.000 kr.46.188 kr./m²
Præstekærvej 16, 2. th
2700 Brønshøj		80 m²59 m29-04-20243.300.000 kr.41.250 kr./m²
Præstekærvej 16, 4. tv
2700 Brønshøj		80 m²59 m16-11-20232.995.000 kr.37.438 kr./m²
Præstekærvej 22, 3. tv
2700 Brønshøj		79 m²34 m15-04-20252.450.000 kr.31.013 kr./m²
Præstekærvej 9, 2. th.
2700 Brønshøj		78 m²13 m09-06-20263.850.000 kr.49.359 kr./m²
Præstekærvej 9, 1. tv
2700 Brønshøj		78 m²13 m21-05-20253.495.000 kr.44.808 kr./m²
Præstekærvej 9, 3. tv
2700 Brønshøj		78 m²13 m26-08-20243.250.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden