Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstegårds Allé 21, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
814 m²
Bebygget areal
395 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.282 kr/m².4.391.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.187.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårds Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		101 m²110 m27-03-20254.225.000 kr.41.832 kr./m²
Præstegårds Allé 23, st. th
2700 Brønshøj		92 m²22 m26-03-20244.425.000 kr.48.098 kr./m²
Præstegårds Allé 23, 1. th
2700 Brønshøj		91 m²22 m13-05-20254.600.000 kr.50.549 kr./m²
Præstegårds Allé 63A, 1.
2700 Brønshøj		84 m²494 m12-05-20265.750.000 kr.68.452 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²239 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²117 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²292 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²303 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²309 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj		99 m²115 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden