Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Præstegårdens Mark 6

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
940 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.504 kr/m².3.339.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdens gns: 20.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.540.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden okt. 2023
155k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.540.886 kr.Markedet · 1992488.070 kr.Markedet · 1993438.770 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995627.980 kr.Markedet · 1996582.930 kr.Markedet · 1997804.610 kr.Markedet · 1998154.530 kr.Markedet · 1999762.790 kr.Markedet · 2000779.790 kr.Markedet · 20011.213.290 kr.Markedet · 2002862.920 kr.Markedet · 20031.122.340 kr.Markedet · 2004762.790 kr.Markedet · 2005886.210 kr.Markedet · 20061.020.850 kr.Markedet · 20071.360.850 kr.Markedet · 2008853.910 kr.Markedet · 20091.389.410 kr.Markedet · 20101.309.510 kr.Markedet · 20111.419.160 kr.Markedet · 20121.690.140 kr.Markedet · 20131.403.690 kr.Markedet · 20141.358.810 kr.Markedet · 20151.381.250 kr.Markedet · 20161.415.080 kr.Markedet · 20171.889.040 kr.Markedet · 20181.308.320 kr.Markedet · 20191.668.380 kr.Markedet · 20202.062.780 kr.Markedet · 20212.091.510 kr.Markedet · 20222.211.190 kr.Markedet · 20231.986.790 kr.Markedet · 20242.366.230 kr.Markedet · 20252.164.100 kr.Markedet · 20262.644.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdens Mark 11
9440 Aabybro		188 m²44 m22-08-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Thomasmindeparken 13
9440 Aabybro		169 m²160 m23-07-20242.700.000 kr.15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²274 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Bispehaven 82
9440 Aabybro		167 m²412 m09-10-20253.899.000 kr.23.347 kr./m²
Thomasmindeparken 3
9440 Aabybro		162 m²203 m02-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Degnelodden 2
9440 Aabybro		165 m²366 m15-02-20263.398.000 kr.20.594 kr./m²
Bispehaven 78
9440 Aabybro		176 m²358 m01-04-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Thomasmindeparken 79
9440 Aabybro		173 m²513 m12-06-20243.295.000 kr.19.046 kr./m²
Præsteageren 2
9440 Aabybro		182 m²232 m19-06-20243.775.000 kr.20.742 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²328 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden