Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Præsteengen 34B, Valløby

Rækkehus · 135 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
537 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.712 kr/m².3.442.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.591.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,26 pct. siden dec. 2011
756k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.085.000 kr.I dag · vores estimat3.591.628 kr.Markedet · 1992756.000 kr.Markedet · 1993801.225 kr.Markedet · 1994914.490 kr.Markedet · 1995979.560 kr.Markedet · 1996929.880 kr.Markedet · 19971.288.980 kr.Markedet · 19981.317.465 kr.Markedet · 19991.464.210 kr.Markedet · 20001.293.705 kr.Markedet · 20011.825.335 kr.Markedet · 20021.649.970 kr.Markedet · 20031.856.655 kr.Markedet · 20042.105.730 kr.Markedet · 20052.505.600 kr.Markedet · 20062.877.930 kr.Markedet · 20072.963.385 kr.Markedet · 20083.232.845 kr.Markedet · 20093.119.715 kr.Markedet · 20102.409.615 kr.Markedet · 20112.338.200 kr.Markedet · 20121.949.940 kr.Markedet · 20132.449.575 kr.Markedet · 20142.390.580 kr.Markedet · 20151.972.350 kr.Markedet · 20162.975.670 kr.Markedet · 20172.525.445 kr.Markedet · 20183.252.420 kr.Markedet · 20193.762.180 kr.Markedet · 20203.335.310 kr.Markedet · 20213.386.475 kr.Markedet · 20223.863.700 kr.Markedet · 20233.843.450 kr.Markedet · 20244.118.580 kr.Markedet · 20254.002.075 kr.Markedet · 20264.649.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.591.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallørækken 1A, Valløby
4600 Køge		126 m²135 m17-09-20252.695.000 kr.21.389 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede
4600 Køge		133 m²1,7 km20-05-20243.806.000 kr.28.617 kr./m²
Egedalen 32, Strøby Egede
4600 Køge		125 m²1,7 km18-05-20253.750.000 kr.30.000 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²1,6 km06-11-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Strandlunden 25, Strøby Egede
4600 Køge		147 m²1,9 km31-05-20263.845.000 kr.26.156 kr./m²
Strandlunden 25, Strøby Egede
4600 Køge		147 m²1,9 km28-04-20263.845.000 kr.26.156 kr./m²
Strandlunden 23, Strøby Egede
4600 Køge		147 m²1,9 km21-05-20243.495.000 kr.23.776 kr./m²
Nicolinevej 69, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²1,6 km26-11-20253.470.000 kr.29.658 kr./m²
Nicolinevej 67, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²1,6 km24-11-20242.995.000 kr.25.598 kr./m²
Nicolinevej 66, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²1,6 km28-06-20263.350.000 kr.28.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden