Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Præstebjergvej 7, Torup

Landejendom · 245 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 7.588 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
7588 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².3.174.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.354.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 22, V Velling
8860 Ulstrup		239 m²3,2 km17-04-20248.950.000 kr.37.448 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		189 m²1,7 km01-10-20252.140.000 kr.11.323 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling
8860 Ulstrup		212 m²2,7 km30-03-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev
8860 Ulstrup		244 m²3,8 km01-04-20243.485.000 kr.14.283 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev
8860 Ulstrup		155 m²1,7 km08-04-20243.900.000 kr.25.161 kr./m²
Hagenstrupvej 42
8860 Ulstrup		250 m²4,9 km20-10-20233.525.000 kr.14.100 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp
8860 Ulstrup		148 m²2,3 km01-01-20261.600.000 kr.10.811 kr./m²
Mårdalsvej 10, V Velling
8860 Ulstrup		166 m²3,1 km22-04-20242.190.000 kr.13.193 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp
8860 Ulstrup		172 m²3,4 km18-12-20232.200.000 kr.12.791 kr./m²
Randersvej 13, V Velling
8860 Ulstrup		363 m²3,3 km13-03-20262.100.000 kr.5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden