Præstebakken 23

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.692 kr/m².1.722.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstebakken gns: 10.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.450.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 33 7480 Vildbjerg	141 m²	115 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Præstebakken 13 7480 Vildbjerg	159 m²	74 m	09-12-2024	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Præstebakken 25 7480 Vildbjerg	186 m²	38 m	31-08-2025	2.445.000 kr.	13.145 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	185 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Ågårdsvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	220 m	21-04-2024	1.567.500 kr.	11.117 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	239 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	538 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	575 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	273 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Ågårdsvej 119 7480 Vildbjerg	135 m²	508 m	03-07-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu