Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstdam 10

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.987 kr/m².3.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstdam gns: 18.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.008.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden jun. 2025
269k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.745.000 kr.I dag · vores estimat3.008.048 kr.Markedet · 1992693.315 kr.Markedet · 1993646.815 kr.Markedet · 1994754.075 kr.Markedet · 1995779.805 kr.Markedet · 1996792.670 kr.Markedet · 1997838.860 kr.Markedet · 19981.188.385 kr.Markedet · 1999712.690 kr.Markedet · 20001.435.610 kr.Markedet · 20011.100.345 kr.Markedet · 20021.275.805 kr.Markedet · 20031.218.920 kr.Markedet · 2004451.670 kr.Markedet · 20051.370.665 kr.Markedet · 20061.374.540 kr.Markedet · 20071.788.390 kr.Markedet · 20082.002.445 kr.Markedet · 20091.375.005 kr.Markedet · 20101.718.175 kr.Markedet · 20111.876.895 kr.Markedet · 20121.975.940 kr.Markedet · 20132.287.180 kr.Markedet · 20141.675.240 kr.Markedet · 20152.182.865 kr.Markedet · 20162.325.000 kr.Markedet · 20172.259.590 kr.Markedet · 20182.240.835 kr.Markedet · 20191.965.865 kr.Markedet · 20202.591.910 kr.Markedet · 20213.069.155 kr.Markedet · 20223.013.820 kr.Markedet · 20232.795.580 kr.Markedet · 20243.137.200 kr.Markedet · 20253.161.845 kr.Markedet · 20263.002.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²61 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Præstdam 7
8464 Galten		163 m²64 m22-02-20253.325.000 kr.20.399 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²48 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²253 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Præstevænget 8
8464 Galten		152 m²169 m15-04-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Præstevænget 4
8464 Galten		165 m²151 m29-01-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Horsevej 5
8464 Galten		157 m²608 m21-05-20253.340.000 kr.21.274 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²282 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²283 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Nattergalevej 26
8464 Galten		146 m²342 m23-05-20243.560.000 kr.24.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden