Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7950 Erslev

Præstbrovej 171, Erslev

Villa · 170 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ErslevMedian pris/m² for villa i Erslev (7950, sidste 24 mdr.): 6.771 kr/m² × 170 m².1.151.070 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering915.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden maj 2026
247k3,5M6,7M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202413. maj 2026715.000 kr.I dag · vores estimat915.757 kr.Markedet · 1992247.010 kr.Markedet · 1993463.590 kr.Markedet · 1994514.250 kr.Markedet · 1995541.110 kr.Markedet · 1996261.630 kr.Markedet · 1997353.260 kr.Markedet · 1998750.040 kr.Markedet · 1999591.770 kr.Markedet · 2000998.240 kr.Markedet · 2001778.600 kr.Markedet · 2002456.960 kr.Markedet · 2003592.620 kr.Markedet · 2004685.780 kr.Markedet · 2005817.530 kr.Markedet · 2006620.160 kr.Markedet · 2007962.540 kr.Markedet · 20081.525.240 kr.Markedet · 2009678.640 kr.Markedet · 2010891.310 kr.Markedet · 20111.068.110 kr.Markedet · 2012838.780 kr.Markedet · 2013631.720 kr.Markedet · 2014278.120 kr.Markedet · 20151.024.420 kr.Markedet · 2016442.680 kr.Markedet · 2017850.000 kr.Markedet · 2018657.220 kr.Markedet · 20191.107.210 kr.Markedet · 2020769.420 kr.Markedet · 2021923.440 kr.Markedet · 2022940.440 kr.Markedet · 2023801.720 kr.Markedet · 2024901.000 kr.Markedet · 20251.342.150 kr.Markedet · 20261.320.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2026 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
915.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte715.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 102, Erslev
7950 Erslev		155 m²548 m28-04-2025720.000 kr.4.645 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev
7950 Erslev		170 m²1,4 km11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Præstbrovej 140, Erslev
7950 Erslev		129 m²114 m29-06-2026975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstbrovej 225, Erslev
7950 Erslev		115 m²1,1 km13-05-2024435.000 kr.3.783 kr./m²
Præstbrovej 130, Erslev
7950 Erslev		86 m²202 m30-01-2025675.000 kr.7.849 kr./m²
Frederik Kroghs Mark 7, Erslev
7950 Erslev		160 m²137 m20-12-2023770.000 kr.4.812 kr./m²
Poppelvænget 7
7950 Erslev		158 m²58 m01-12-2025750.000 kr.4.747 kr./m²
Trekroner 6, Trekroner
7950 Erslev		190 m²374 m26-04-2024965.000 kr.5.079 kr./m²
Hvidagre 10, Erslev
7950 Erslev		159 m²834 m11-07-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Vesterled 9, Øster Jølby
7950 Erslev		167 m²2,1 km21-11-20231.075.000 kr.6.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden