Poul Thøstesensvej 4

Fritidshus · 100 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.574 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.197 kr/m².3.524.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 29.206 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering3.446.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Thøstesensvej 7 6857 Blåvand	77 m²	134 m	06-04-2025	3.085.000 kr.	40.065 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	283 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	125 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	274 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	285 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	452 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Tane Hedevej 14 6857 Blåvand	105 m²	163 m	05-03-2026	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	511 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Bjergbovej 1 6857 Blåvand	102 m²	809 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Ved Volden 15 6857 Blåvand	102 m²	821 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu