Poul Paghs Gade 6A, 2. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Daginstitution
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 680 m²
Bebygget areal: 340 m²
Erhvervsareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.872 kr/m².1.971.600 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1857 (169 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1857-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Vores vurdering2.106.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.275.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. th 9000 Aalborg	88 m²	32 m	17-08-2025	1.660.000 kr.	18.864 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. tv 9000 Aalborg	87 m²	23 m	10-06-2026	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 3. th 9000 Aalborg	93 m²	23 m	04-05-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. th 9000 Aalborg	93 m²	23 m	14-11-2023	2.485.000 kr.	26.720 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th 9000 Aalborg	83 m²	32 m	17-12-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	36 m	28-05-2026	2.440.000 kr.	32.973 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	36 m	30-06-2024	2.060.000 kr.	27.838 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 3. tv 9000 Aalborg	72 m²	36 m	04-06-2026	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th 9000 Aalborg	67 m²	36 m	07-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	36 m	12-12-2025	1.651.000 kr.	24.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu