Poul Paghs Gade 27, 3. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1340 m²
Bebygget areal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.028 kr/m².1.847.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.196.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Paghs Gade 6C, 3. th 9000 Aalborg	65 m²	99 m	23-05-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th 9000 Aalborg	67 m²	111 m	07-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	111 m	12-12-2025	1.651.000 kr.	24.642 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th 9000 Aalborg	67 m²	111 m	11-09-2024	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 3. tv 9000 Aalborg	72 m²	111 m	04-06-2026	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	111 m	28-05-2026	2.440.000 kr.	32.973 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	111 m	30-06-2024	2.060.000 kr.	27.838 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th 9000 Aalborg	83 m²	85 m	17-12-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. tv 9000 Aalborg	87 m²	70 m	10-06-2026	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. th 9000 Aalborg	88 m²	85 m	17-08-2025	1.660.000 kr.	18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu