Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Poul Møllers Vej 7

Villa · 251 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 461 m², 10 værelser, opført i 1876, renoveret i 1912. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1912
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.708 kr/m².25.569.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1912 (114 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.860.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²79 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²755 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²145 m21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,4 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²1,5 km27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,3 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²696 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²870 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²1,2 km28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden