Frederik VI's Alle 12, 1. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederiksberg (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 18.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 2000

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 2400 m²
Bebygget areal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.425 kr/m².10.021.000 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering10.567.769 kr.

{'label': 'Udbudspris 101% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.500.000 kr / Estimat: 9.189.763 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2009majEjerskifte
1972jun.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederik VI's Alle 2, 3. tv 2000 Frederiksberg	154 m²	145 m	31-10-2024	12.500.000 kr.	81.169 kr./m²
Frederik VI's Alle 9, 2. tv. 2000 Frederiksberg	145 m²	54 m	01-05-2026	7.900.000 kr.	54.483 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv 2000 Frederiksberg	138 m²	48 m	07-08-2025	12.075.000 kr.	87.500 kr./m²
Frederik VI's Alle 1, 3. th 2000 Frederiksberg	190 m²	152 m	12-12-2023	11.600.000 kr.	61.053 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th 2000 Frederiksberg	127 m²	145 m	27-07-2025	11.300.000 kr.	88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv 2000 Frederiksberg	114 m²	122 m	06-01-2025	9.745.000 kr.	85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th 2000 Frederiksberg	108 m²	122 m	11-10-2023	7.995.000 kr.	74.028 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th. 2000 Frederiksberg	108 m²	122 m	18-03-2026	11.300.000 kr.	104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th. 2000 Frederiksberg	108 m²	122 m	12-10-2023	7.995.000 kr.	74.028 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv 2000 Frederiksberg	107 m²	124 m	29-01-2024	7.800.000 kr.	72.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu