Menu
For mæglere Log ind
Steen Blichers Vej 12

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Steen Blichers Vej 12

Villa · 181 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Udbydes aktuelt til 23.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.965 kr/m².20.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 142.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.255.841 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 23.995.000 kr / Estimat: 16.728.193 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Bygget
  • 1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²52 m10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²17 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²84 m21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²866 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²1,0 km28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,2 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,1 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²1,2 km28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²1,3 km30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²1,3 km29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden