Pottervej 6, Farre

Landejendom · 157 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 442.284 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 442284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.623 kr/m².8.611.070 kr.
2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)442284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.354.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.354.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg7.325.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	189 m²	314 m	12-08-2024	26.633.200 kr.	140.916 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	1,7 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	2,2 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	177 m²	3,5 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	3,8 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	1,9 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	649 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	3,3 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	6,2 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	4,1 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu