Postvænget 1, 2670 Greve — Villa · 134 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.382 kr/m².4.032.100 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.414.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,96 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2005 · Alm. Salg: 947.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.414.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
1997aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	177 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	177 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	518 m	14-07-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	518 m	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	664 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	367 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	996 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	996 m	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	350 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	1,1 km	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu