Poststien 5, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.792 kr/m² × 98 m².2.527.616 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.868.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,34 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2008Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	832 m	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Fuglevænget 1, Bisserup 4243 Rude	88 m²	176 m	26-10-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	740 m	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	623 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	73 m²	320 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	403 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Omøvej 11, Bisserup 4243 Rude	78 m²	856 m	18-08-2024	2.255.000 kr.	28.910 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	208 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup 4243 Rude	71 m²	417 m	14-05-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	338 m	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu