Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 57

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².2.156.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.681.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,73 pct. siden sep. 2008
437k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.681.454 kr.Markedet · 1992605.784 kr.Markedet · 1993829.040 kr.Markedet · 1994767.808 kr.Markedet · 1995702.620 kr.Markedet · 1996436.880 kr.Markedet · 1997984.528 kr.Markedet · 19981.241.496 kr.Markedet · 1999939.980 kr.Markedet · 20001.595.472 kr.Markedet · 20011.321.476 kr.Markedet · 20021.606.652 kr.Markedet · 20031.495.024 kr.Markedet · 20041.450.992 kr.Markedet · 20051.452.884 kr.Markedet · 20062.017.560 kr.Markedet · 20071.836.788 kr.Markedet · 20082.695.584 kr.Markedet · 20092.011.368 kr.Markedet · 20102.250.964 kr.Markedet · 20112.153.784 kr.Markedet · 20122.023.580 kr.Markedet · 20132.114.568 kr.Markedet · 20142.199.880 kr.Markedet · 20152.006.724 kr.Markedet · 20162.124.716 kr.Markedet · 20172.009.304 kr.Markedet · 20182.442.056 kr.Markedet · 20192.301.016 kr.Markedet · 20202.625.408 kr.Markedet · 20212.860.016 kr.Markedet · 20222.952.380 kr.Markedet · 20233.092.732 kr.Markedet · 20243.251.144 kr.Markedet · 20253.162.736 kr.Markedet · 20263.446.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²118 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²229 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²249 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²90 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²132 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²235 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²380 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²475 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²231 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²144 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden