Postmosen 64

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.226 kr/m².4.619.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosen gns: 30.812 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.296.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.296.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2020majEjerskifte4.200.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosen 106 3400 Hillerød	148 m²	114 m	13-02-2024	4.650.000 kr.	31.419 kr./m²
Postmosen 86 3400 Hillerød	151 m²	115 m	02-04-2024	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Postmosen 50 3400 Hillerød	140 m²	62 m	02-06-2025	4.757.500 kr.	33.982 kr./m²
Postmosen 130 3400 Hillerød	157 m²	184 m	16-01-2025	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Postmosen 60 3400 Hillerød	112 m²	58 m	18-10-2025	4.655.000 kr.	41.562 kr./m²
Postmosen 16 3400 Hillerød	105 m²	109 m	07-05-2026	4.155.000 kr.	39.571 kr./m²
Højager 14 3400 Hillerød	145 m²	172 m	27-05-2026	4.865.000 kr.	33.552 kr./m²
Birkehaven 42 3400 Hillerød	146 m²	268 m	04-04-2024	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²
Elmegårdsalle 63 3400 Hillerød	150 m²	471 m	12-11-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Skippermosen 22 3400 Hillerød	155 m²	211 m	03-07-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu