Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Postkrogen 10

Villa · 192 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 964 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².2.229.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.281.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,17 pct. siden dec. 2008
129k667k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2008950.000 kr.I dag · vores estimat2.281.605 kr.Markedet · 1992749.760 kr.Markedet · 1993635.904 kr.Markedet · 1994724.608 kr.Markedet · 1995737.664 kr.Markedet · 1996618.432 kr.Markedet · 1997925.056 kr.Markedet · 1998963.456 kr.Markedet · 1999952.128 kr.Markedet · 20001.065.792 kr.Markedet · 20011.087.872 kr.Markedet · 20021.326.912 kr.Markedet · 20031.338.624 kr.Markedet · 20041.328.640 kr.Markedet · 20051.290.816 kr.Markedet · 20061.376.064 kr.Markedet · 20072.115.840 kr.Markedet · 20081.832.640 kr.Markedet · 20091.291.968 kr.Markedet · 20101.460.352 kr.Markedet · 20112.017.728 kr.Markedet · 20121.215.936 kr.Markedet · 20131.167.552 kr.Markedet · 2014873.216 kr.Markedet · 20151.291.968 kr.Markedet · 20161.074.048 kr.Markedet · 20171.430.976 kr.Markedet · 20181.493.376 kr.Markedet · 20191.249.920 kr.Markedet · 20201.342.464 kr.Markedet · 20211.714.752 kr.Markedet · 20221.800.000 kr.Markedet · 20232.118.528 kr.Markedet · 20241.704.384 kr.Markedet · 20251.545.984 kr.Markedet · 20261.974.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2008 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1963dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²317 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²665 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²674 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²266 m11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²647 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²629 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²713 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²1,3 km05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²697 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²1,2 km02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden